南京栖霞马群二手房攻略：热门地段精选房源，投资自住两相宜！

南京房地产市场的发展，栖霞区马群板块逐渐成为购房者的热门选择。这里交通便利、配套完善、环境优美，吸引了众多购房者关注。今天，我们就为大家带来南京栖霞马群二手房攻略，精选热门地段房源，帮助您投资自住两相宜！

一、南京栖霞马群板块简介

南京栖霞马群板块位于南京市栖霞区，东临仙林大学城，西接城东干道，北靠绕城高速公路，南邻南京市主城区。板块内交通便利，有地铁2号线马群站，周边还有多条公交线路。板块内教育资源丰富，生态环境优美，是理想的居住地。

二、南京栖霞马群二手房市场概况

，南京栖霞马群二手房市场逐渐升温，成交量稳步上升。以下是对该板块二手房市场的简要分析：

1. 房源类型：栖霞马群二手房市场以住宅为主，包括多层、小高层、高层等。

2. 价格走势：板块价值的提升，二手房价格呈现稳步上涨态势。

3. 热门小区：栖霞马群板块热门小区有：金域蓝湾、马群花园、万科金域蓝湾等。

三、南京栖霞马群热门地段二手房推荐

1. 金域蓝湾

金域蓝湾位于栖霞区马群板块核心位置，紧邻地铁2号线马群站。小区绿化率高，配套设施完善，周边教育资源丰富。该小区二手房价格约为每平方米22000元，户型以90-120平方米为主。

2. 马群花园

马群花园位于栖霞区马群板块东部，紧邻仙林大学城。小区环境优美，绿化率高，配套设施齐全。该小区二手房价格约为每平方米21000元，户型以80-100平方米为主。

3. 万科金域蓝湾

万科金域蓝湾位于栖霞区马群板块西部，紧邻城东干道。小区品质优良，绿化率高，配套设施完善。该小区二手房价格约为每平方米23000元，户型以100-150平方米为主。

四、投资自住两相宜的南京栖霞马群二手房

栖霞马群板块作为南京主城区的重要延伸，投资价值较高。以下是一些投资自住两相宜的南京栖霞马群二手房推荐：

1. 靠近地铁的房源：地铁2号线马群站周边的房源，交通便利，升值潜力较大。

2. 户型适中：90-120平方米的户型，适合家庭居住，同时也便于出租。

3. 配套设施齐全：选择配套设施齐全的小区，生活便利，有利于出租。

南京栖霞马群板块作为南京主城区的重要延伸，投资自住两相宜。本文为大家介绍了南京栖霞马群二手房市场概况、热门地段房源以及投资自住两相宜的房源推荐，希望对您的购房决策有所帮助。在购房过程中，请务必关注房源的真实性、性价比以及未来升值潜力，祝您购房愉快！